Katsaus vuoteen 2021

 Vuosi 2021 paketissa


Nopeastipa meni vuosi 2021. Harmillisesti loppusyksyn kuukausikatsauksien tekeminen jäi muilta kiireiltä, mutta tässäpä yhteenveto kokonaisuudessaan vuodelta 2021. Syksyllä osakesalkkuun tuli muutoksia strategian päivittämisen vuoksi siten, että myin suurimmat "arvo-osinkomörnijät" salkusta pois, ja keskityin enemmän kasvuun. Tämä luonnollisesti myös näkyy loppusyksyn pienemmissä osinkotuloissa. Salkusta saivat lähteä mm. 3M, JNJ, OHI, AT&T, Coca-Cola. Tilalle tuli mm. Tecnotreeta, Harviaa. Nyt jatkossa on edelleen tarkoitus kasvattaa vuotuisia osinkotuloja, ja ne muodostavatkin salkulleni kivijalan - mutta painottaa mukaan myös kasvua (ja indeksiä).

Ja tässä yhteenveto:




Kaikkiaan sekä palkka-, että osinkotuloihin olen tyytyväinen. Palkkatulot nousivat vuoteen 2020 verrattuna 7 480 euroa, ja osinkotulot noin 1500 euroa. Ylitöitä sai jonkinverran tehdä, mutta kaikkiaan kuitenkin vähemmän kuin edellisenä vuonna. Lisäksi ansiotuloni tulevat olemaan tulevaisuudessa nousujohteiset, ja tälle kuluvalle vuodelle in ihan realistista odottaa vähintään 6% palkankorotusta. Näin ollen pientä nousua voi tulevillekin vuosille edelleen odottaa tuloissa, toki riippuen ylitöistäkin.




Nettovarallisuus kasvoi hienosti viime vuoden aikana. Lähtötilanne aivan joulukuun lopussa vuonna 2020 oli 75 710 euroa, ja vuoden 2021 viimeisenä päivänä nettovarallisuuteni oli 113 230 euroa. Kasvua nettovarallisuuteen tuli vuodessa siis noin 38 000 euroa, ja osakesalkun markkina-arvo kasvoi 57 630€ ---> 92 040 euroon. Osakesalkun vuoden 2021 tuotto oli 27,40% (19 555€), johon olen todella tyytyväinen. Hienoa, että salkun vuoden tuotto euroissa oli aikalailla tasan 50% nettopalkastani. 

Nettovarallisuuteeni lasken hyvin pessimistisellä periaatteella parisen kuukautta sitten ostetun autoni, jonka arvotan ensimmäisen vuoden ajan 50% ostohinnasta. Ilman autoa mukaanluettuna nettovarallisuuteni olisi siis 104 500 euroa.  



Varallisuus 31.12.2021:

-Nordnetin osakesalkku 92 040€  

-Omistusasunnon lainaa lyhennetty 25 757€ (ostohinta 174 000€)

-Käteinen 1 164€ 

-Muut 9 000€ 


Lainat:

-Asuntolaina 148 243€

-Opintolaina 14 730€

-Nettovarallisuus yht. 113 230€ (kasvua vuodessa 38 000€).


Kaikenkaikkiaan siis erinomainen vuosi taloudellisessa mielessä. Vuosi sitten asettamani tavoite 100 000 euron nettovarallisuudesta paukahti rikki jo kesällä, mutta sen jälkeinen tavoite 100 000 euron osakesalkuta vielä odottaa rikkomistaan. Tavoite vuodelle 2022 voisi olla 150 000 euron nettovarallisuus.

Muita vuoden kohokohtia olivat mm. ensimmäinen oikea palkallinen kesäloma, omistusasunnon ostaminen ja golfin pelaaminen. Toivottavasti myös tulevasta vuodesta tulee tällä rintamalla yhtä hyvä, vaikka osakemarkkinoiden kohonneesta arvostustasosta johtuen en uskalla edes toivoakaan lähes 30% vuosituottoa osakkeista. Olen viimeaikoina miettinyt myös sijoitusasunnon ostamista, ja siihen lainaneuvottelut pankkien kanssa onkin nyt käynnissä...

Pyrin päivittelemään blogiani epäsäännöllisen säännöllisesti. 

Kommentit

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Osakesalkku & Osingot

Kuukausikatsaus: Elokuu 2021

Blogi pystyyn!